Luisenblock West
Ende Oktober 2020 hatten die Bauarbeiten an dem Modulbau auf dem sogenannten Luisenblock West im Berliner Parlamentsviertel begonnen. Seit Februar 2022 ist der Neubau fertig. Der Neubau nördlich des Marie-Elisabeth-Lüders-Hauses deckt kurzfristig einen Teil des hohen Raumbedarfs des Bundestages. Errichtet wurde das siebenstöckige Gebäude auf einem H-förmigen Grundriss nach Plänen des Berliner Architekturbüros Sauerbruch Hutton. Unter Leitung des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung setzte die Bietergemeinschaft Kaufmann Bausysteme und Primus Developments das Projekt als Generalübernehmer und Generalunternehmer um.
Die Module – jedes misst 3,20 mal 6,75 Meter – sind in den vier Gebäudeflügeln jeweils an einem zentral liegenden Flur angeordnet und bestehen fast vollständig aus nachhaltig produzierten Vollholz-Elementen. Gefertigt wurden sie in Berlin, was kurze Transportwege und geringe Emissionen bedeutete. Zum Nachhaltigkeitsansatz zählt auch das Wood-Cycle-Konzept, also das Nachpflanzen der benötigten Bäume. Etwa 2.500 Kubikmeter beträgt die Holzmenge, die auf dem Luisenblock West verbaut und von der Bietergemeinschaft nachgepflanzt werden soll.
Neubau eines Bürogebäudes in Modulbauweise
- Nutzer: Deutscher Bundestag
- Adresse: Adele-Schreiber-Krieger-Straße, 10117 Berlin
- Architektur: sauerbruch hutton Gesellschaft von Architekten mbH
- Projektleitung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Referat VI 2
- Gesamtkosten: 70 Millionen Euro
- Planungsbeginn: Mai 2020
- Baubeginn: Oktober 2020
- Fertigstellung: Dezember 2021
- Bruttogrundfläche: rund 17.100 Quadratmeter
- Nutzfläche: rund 9.200 Quadratmeter
- Grundstücksfläche: rund 7.600 Quadratmeter
- Anzahl Büros: 400
- Generalübernehmer / Generalunternehmer: Kaufmann Bausysteme und PRIMUS developments
Ende Oktober 2020 begannen im Parlamentsviertel in Berlin-Mitte die Bauarbeiten für ein neues Bürogebäude für den Deutschen Bundestag. Unter der Leitung des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung (BBR) – Referat VI 2 – entstehen auf dem sogenannten Luisenblock West 400 Büros, um den Raumbedarf des Bundestages kurzfristig zu decken. Das Gebäude mit sieben Stockwerken entsteht nach Plänen des Architekturbüros sauerbruch hutton nahezu vollständig aus vorgefertigten Holzmodulen. Bis Ende 2021 soll es bereits fertig sein.
Als Generalübernehmer / Generalunternehmer, der zentral alle Planungs-, Herstellungs- und Bauleistungen für das Projekt verantwortet, hat sich im Vergabeverfahren die Bietergemeinschaft Kaufmann Bausysteme und PRIMUS developments mit dem architektonischen Entwurf des Büros sauerbruch hutton durchgesetzt. Das Konzept überzeugte insbesondere im Hinblick auf die Aspekte Effizienz und Nachhaltigkeit. Auf genaue Vorgaben zur Bauweise wurde in der vorgenommenen Ausschreibung bewusst verzichtet. Aufgrund des ambitionierten Zeitplanes – die neuen Büros sollen nach der Bundestagswahl 2021 zur Verfügung stehen – lag die Wahl einer System- oder Modulbauweise nahe.
Konzept
Der Neubau für den Deutschen Bundestag entsteht auf einem Areal zwischen Margarete-Steffin-Straße und Adele-Schreiber-Krieger-Straße in Berlin-Mitte, dem sogenannten Luisenblock West, einem Areal westlich der Luisenstraße, auf dem bis Ende der 1990er-Jahre Plattenbauten standen. Städtebaulich nimmt der Entwurf von sauerbruch hutton die Höhe und Kubatur des gegenüberliegenden Marie-Elisabeth-Lüders-Hauses auf und integriert sich dadurch in seine Umgebung. Gleichzeitig setzt er durch die farbigen Fassadenpaneele neue Akzente und wirkt eigenständig.
Die Bodenplatte einschließlich der Fundamente, das Erdgeschoss mit Technik- und Abstellräumen sowie die beiden Erschließungskerne werden aus Stahlbetonfertigteilen und Ortbeton mit einer Oberfläche in Sichtbetonqualität erstellt. Der überwiegende Teil des Gebäudes wird mit vorgefertigten Holzmodulen von Kaufmann Bausysteme hergestellt. Die Fensterelemente bestehen aus einem festverglasten Bereich und einem Öffnungsflügel. Ausgeführt werden die Fensterelemente als Holz-Aluminium-Konstruktion. Der natürliche Baustoff Holz prägt ansonsten den Innenraum.
Die Büromodule messen 3,20 x 6,75 Meter und sind in den vier Gebäudeflügeln jeweils an einem zentral liegenden Flur angeordnet. Beheizt und gekühlt werden sie über ein abgehängtes, modular konzipiertes Deckenpaneel. Außerdem sind die Fenster mit einem individuell regelbaren Sonnen- und Blendschutz ausgestattet, die einer Überhitzung der Räume und Blendungen an den Arbeitsplätzen vorbeugen. Die Holz- und Sichtbetonoberflächen bleiben im Innenbereich soweit wie möglich sichtbar.
Nachhaltigkeit
Die Module für diesen Neubau werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und in Berlin gefertigt. Dies sorgt für sehr kurze Transportwege sowie geringe Emissionen und unterstützt das nachhaltige Konzept dieses Neubaus.
Außerdem wird von PRIMUS developments das sogenannte Woodcycle-Konzept umgesetzt. Dies besagt, dass durch die von der Bietergemeinschaft durchgeführte Neupflanzung von Bäumen innerhalb von 15 Jahren die verbaute Holzmenge nachwachsen muss – beim Luisenblock West etwa 2.500 Kubikmeter.